江苏球星有限公司现就原一、二、三、八、九、十大队部分土地外包，本项目采用竞价方式，欢迎符合相关条件的投标人参加竞价活动。
一、项目名称及编号：
项目名称：江苏球星有限公司部分土地外包项目
项目编号：LY-JY-2024-146
二、项目基本概况及底价：
（一）项目基本概况：
江苏前峰农业有限公司（为江苏球星有限公司的下属公司），拟对原一、二、三、八、九、十大队32个地块共计2170.05亩农田进行外包，总额450038.75元。外包期限为一年，合同一年一签。先交费后签订合同。
（二）本项目共分为32个标段，各标段底价具体情况见《土地标段外包信息方案表》最后亩报价低于底价的为无效报价,具体标段划分、底价如下表:
《土地标段外包信息方案表》
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序号
|
区域
|
土地性质
|
外包用途
|
面积（亩）
|
单价
|
小计
|
拟外包年限
|
备注
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|
1
|
十大队
|
一般农用地
|
根据土地性质经营
|
5.6
|
720
|
4032
|
1年
|
|
|
2
|
一大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
17
|
350
|
5950
|
1年
|
|
|
3
|
农科站
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
9
|
102
|
918
|
1年
|
|
|
4
|
农科站水塘
|
水塘
|
根据土地性质经营
|
7
|
28.86
|
202
|
1年
|
|
|
5
|
服装厂
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
60
|
45
|
2700
|
1年
|
|
|
6
|
五大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
6
|
101
|
606
|
1年
|
|
|
7
|
十大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
8
|
75
|
600
|
1年
|
|
|
8
|
三大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
51.7
|
125.00
|
6462.5
|
1年
|
|
|
9
|
三大队
|
水塘、场地、房屋等
|
根据土地性质经营
|
|
|
16000
|
1年
|
一口价总价递增（建筑面积1500㎡，占地约12亩）
|
|
根据土地性质经营
|
60
|
902
|
54100
|
1年
|
|
|
10
|
服装厂
|
水田
|
根据土地性质经营
|
10
|
310
|
3100
|
1年
|
5元倍数
|
|
服装厂
|
旱地
|
根据土地性质经营
|
80
|
110
|
8800
|
1年
|
另10亩计入合同，共计90亩
|
|
服装厂
|
灌溉水塘
|
根据土地性质经营
|
18
|
28.89
|
520
|
1年
|
一口价
|
|
11
|
二大队
|
灌溉水塘
|
根据土地性质经营
|
3
|
110
|
330
|
1年
|
一口价
|
|
二大队
|
水田
|
根据土地性质经营
|
6.7
|
130
|
871
|
1年
|
5元倍数
|
|
二大队
|
旱地
|
根据土地性质经营
|
9
|
130
|
1170
|
1年
|
|
|
12
|
三大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
15
|
85
|
1275
|
1年
|
|
|
三大队
|
旱地
|
根据土地性质经营
|
6
|
105
|
630
|
1年
|
|
|
13
|
农科站
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
118
|
360
|
42480
|
1年
|
5元倍数
|
|
农科站
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
42.5
|
250
|
10625
|
1年
|
|
|
农科站
|
旱地
|
根据土地性质经营
|
14
|
190
|
2660
|
1年
|
|
|
农科站
|
灌溉水塘
|
根据土地性质经营
|
30
|
20
|
600
|
1年
|
一口价
|
|
|
|
序号
|
区域
|
土地性质
|
外包用途
|
面积（亩）
|
单价
|
小计
|
拟外包年限
|
备注
|
|
14
|
八大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
13
|
102
|
1326
|
1年
|
|
|
15
|
八大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
5
|
121
|
605
|
1年
|
|
|
16
|
八大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
15
|
225
|
3375
|
1年
|
|
|
17
|
八大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
8
|
62
|
496
|
1年
|
|
|
18
|
九大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
5.5
|
102
|
561
|
1年
|
|
|
19
|
九大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
60
|
245
|
14700
|
1年
|
|
|
20
|
九大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
12
|
245
|
2940
|
1年
|
|
|
21
|
九大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
100
|
110
|
11000
|
1年
|
|
|
22
|
九大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
120
|
180
|
21600
|
1年
|
|
|
23
|
九大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
240
|
110
|
26400
|
1年
|
|
|
24
|
九大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
58
|
105
|
6090
|
1年
|
|
|
25
|
八大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
21
|
305
|
6405
|
1年
|
|
|
26
|
八大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
100
|
160
|
16000
|
1年
|
|
|
27
|
九大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
350
|
280
|
98000
|
1年
|
|
|
28
|
九大队
|
水田
|
根据土地性质经营
|
16
|
310
|
4960
|
1年
|
5元倍数
|
|
九大队
|
旱地
|
根据土地性质经营
|
30
|
150
|
4500
|
1年
|
|
|
29
|
九大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
5
|
55
|
275
|
1年
|
|
|
九大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
28.05
|
85
|
2384.25
|
1年
|
|
|
30
|
九大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
53
|
250
|
13250
|
1年
|
|
|
九大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
11
|
110
|
1210
|
1年
|
|
|
31
|
九大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
30
|
250
|
7500
|
1年
|
|
|
九大队
|
园地
|
根据土地性质经营
|
13
|
110
|
1430
|
1年
|
|
|
32
|
八大队
|
园地一
|
根据土地性质经营
|
100
|
205
|
20500
|
1年
|
|
|
八大队
|
园地二
|
根据土地性质经营
|
80
|
105
|
8400
|
1年
|
|
|
八大队
|
耕地
|
根据土地性质经营
|
20
|
250
|
5000
|
1年
|
|
|
八大队
|
灌溉水塘
|
根据土地性质经营
|
100
|
65
|
6500
|
1年
|
|
三、竞价人资格要求：
（一）参加本项采购活动应当具备下列条件，并提供相关材料：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
2.具有良好的信誉；
3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（参加活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录）；
4.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）其他资格条件：
未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（三）本项目不接受联合体参与竞价。
四、公告时间及竞价信息：
公告时间：2024年12月5日至 2024年12月18日
联系人： 薛玮珑 ，联系电话：0519-87593394
竞价时间：2024年12月24日8时30分（标段1--标段13）
2024年12月24日14时00分（标段14--标段32，八、九大队）
竞价地点：溧阳市社渚农场企业管理部部（办公楼108室）
竞价相关事项：本项目竞价为在底价基础上亩报价增幅为1元或1元的倍数。《土地外包方案表》备注栏有备注要求的，按备注要求报价。采用一轮报价的方式，报价相同的，采用再次报价，直至最终确定成交人。
五、竞价联系事项：
本项目报名前须联系江苏前峰农业有限公司进行现场踏勘。
联系人：薛风雨，联系电话：19398862400。
六、其他说明事项：
竞价保证金金额：本项目不收取
七、投标人特别注意事项：
1、诚实守信，遵守合同约定，依法经营，接受球星公司相关部门和属地相关职能部门监督和管理。
2、财务状况较好，确保中标后合同签定前能够顺利办理中标区域内原基础设施和地面附属物补偿工作，并能保障经营期内资金周转。
3、以个人名义投标的，须无残疾或其他基础疾病，具备从事农业生产的能力。
4、中标方经营期内不得擅自改变中标区域地形地貌、土地性质，不得私自修建房屋，道路，塘坝，沟渠等基础设施，不得转包分包。
5、所有参与竞标的投标人必须携带本人有效身份证件、委托书、营业执照及其他相关有效文件在规定时间内准时进场参与竞价，逾时视为自动放弃投标，一律不予进场。
6、其他，具体见附件《土地外包注意事项》。
有关本次竞价的事项若存在变动或修改，敬请及时关注http://jssjyglj.jiangsu.gov.cn/发布的信息公告。
江苏球星有限公司
2024年12月4日
