竞争性谈判公告

项目概况：

江苏省盐城监狱-围墙隔离网等警戒设施维修改造项目监理服务的潜在供应商应在江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司获取采购文件，并于2026年7月27日11点00分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YC-JY-2026-127

项目名称：江苏省盐城监狱-围墙隔离网等警戒设施维修改造项目监理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：3.2万元

最高限价：3.2万元，超过项目预算的报价将作无效报价处理。

采购需求：江苏省盐城监狱-围墙隔离网等警戒设施维修改造项目监理服务，具体详见项目需求。

监理服务期：暂定60日历天，实际的监理服务期从工程施工开始至所有工程竣工验收合格之日止（包含保修阶段），并服从项目进度要求，确保承包人能够按采购服务合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。如工程发生延期，招标人不补偿中标人任何费用，故要求投标人在进行投标报价时应充分考虑此项风险。投标报价不因工期是否延长或缩短，工作内容的增加或减少，以及高峰实际人员配置增加而变动。具体监理进场服务时间以招标人书面通知为准。

本项目 不接受 联合参与谈判。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且具备下列条件，并提供相关材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（须提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或者2025年度至少一个月的财务报表或其他证明材料复印件加盖公章）；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年度或者2025年度至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料复印件加盖公章）；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

2.特定资格要求：

（1）投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质。

（2）未被“信用中国”等网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）对小型和微型企业的价格给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参加投标的中小企业，应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定提供《中小企业声明函》（中小企业划型标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号）；

（2）监狱企业视同小型、微型企业，对其价格给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参加投标的监狱企业，应当按照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件复印件。

（3）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，对其价格给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参加投标的残疾人福利性单位，应当按照《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定提供《残疾人福利性单位声明函》。但残疾人福利性单位本身属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

（4）该项目所属行业为建筑业。

三、获取采购文件

1、时间：2026年7月22日9时至2026年7月24日18时。

2、地点：本项目非全程电子化，请符合资格要求的供应商将单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系方式及邮箱，以便及时联系，无法联系的责任由申请人自负）和被授权人身份证复印件加盖公章至江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司（盐城市大丰区丰尚国际1号楼9楼）现场获取或电子邮件或邮寄等方式获取招标文件，获取招标文件联系人：吴昊，联系电话：15365760833，邮箱：1397921470@qq.com。

发送电子邮件或邮寄后请即刻电话告知上述联系人查收并确认。因电子邮件发送失败或邮寄失败等原因造成代理公司未收到电子邮件或邮寄资料的，责任由供应商自负。逾期的不予接收。

注：未按要求获取招标文件的任何单位或个人没有参与权以及相关知情权。

四、响应文件提交

截止时间：2026年7月27日11时00分（北京时间）

地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司开标室（盐城市大丰区丰尚国际1号楼9楼）

五、开启

时间：2026年7月27日11时00分（北京时间）

地点：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司开标室（盐城市大丰区丰尚国际1号楼9楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、本次磋商保证金要求：

本次磋商不收取保证金。

八、其他说明事项：

（一）本谈判文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

（二）供应商根据交易文件要求认真制作响应文件，要求：正本1份，副本2份。当正本文件与副本文件不一致时，以正本文件为准。供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

（二）本谈判文件提供及公告期限：本采购公告在江苏招标采购服务平台（www.jszbtb.com）公布，自公布之日起3个工作日内请投标人至江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司（盐城市大丰区丰尚国际1号楼9楼）报名并领取招标文件。有关本次谈判的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“江苏招标采购服务平台”发布的信息更正公告。

（三）交易当日，除响应文件中的首次报价外，现场还有一次最终报价机会，且二轮报价不得高于各自单位的首轮报价。通过评审的合理最低总价供应商作为拟成交供应商。最终报价填报总价。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，需求部分的询问、质疑由采购人负责答复。

1.采购人信息

名称：江苏省盐城监狱

地址：盐城市大丰区仙鹤镇仙鹤西路二号

联系人：李主任

联系方式：0515-83482048

2.采购代理机构信息

名称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城市大丰区丰尚国际1号楼9楼

联系人：吴昊

联系方式：15365760833