江苏省南京女子监狱备勤楼漏雨维修工程竞争性谈判公告

项目概况

江苏省南京女子监狱备勤楼漏雨维修工程 的潜在供应商应在 南京市鼓楼区定淮门99-1号（江苏苏港建设项目管理有限公司） 获取采购文件，并于2026年8月14日9点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、采购项目基本情况

1. 项目名称：江苏省南京女子监狱备勤楼漏雨维修工程

2. 项目编号： NZ-JY-2026-0030

3. 采购预算：55000元（最高限价54672.6元）；

4. 项目简要说明： 对备勤楼漏雨部位进行维修，主要内容包括（1）屋面悬挑钢结构屋架铝板接缝部位防水处理；（2）女儿墙内侧抹灰修补、满贴防水卷材；（3）屋面天沟等部位刚性保护层维修；（4）其他零星附属工程。具体详工程量清单。合同履行期限：工期20日历天。

5. 供应商最终报价超过最高限价的为无效响应。

二、申请人的资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；

1． 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件并加盖公章，或者自然人的身份证明）；

2． 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供截止谈判之日起前的财务报表）；

3． 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或声明函）；

4． 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前缴纳的增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，以及缴纳社会保险登记证明，或缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）等，依法享受缓缴、免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明材料）；

5． 参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（二）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）具备建筑施工总承包三级及以上资质，提供有效的安全生产许可证（提供相关有效资质证书复印件和有效安全生产许可证书复印件，加盖供应商公章装订在响应文件中）

（2）供应商拟派项目负责人具有注册建造师（建筑工程专业）二级及以上证书和安全生产考核合格证（B类）（提供拟派项目负责人注册建造师证书复印件和安全生产考核合格证（B类）证书复印件，加盖供应商公章装订在响应文件中）

(3)供应商须提供其与拟派项目负责人签订的劳动合同和社保机构出具的近半年（即2026年2月至开标前）任意一个月供应商为其缴纳社保的证明材料复印件加盖供应商公章装订在响应文件中。若项目负责人属事业单位、现役军人等客观原因无法提供社保缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供社保缴费证明材料处理。

（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书并加盖公章装订在响应文件中）

（5）项目负责人无在建工程（提供承诺书并加盖公章装订在响应文件中）。

（三）本项目不接受联合体谈判。

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.对小型和微型企业的价格给与5%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参加投标的中小企业，应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定提供《中小企业声明函》（中小企业划型标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业[2011]300号）；

2.监狱企业视同小型、微型企业，对其价格给与5%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参加投标的监狱企业，应当按照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件；

3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，对其价格给与5%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参加投标的残疾人福利性单位，应当按照《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定提供《残疾人福利性单位声明函》。但残疾人福利性单位本身属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

本项目所属行业为：建筑业。

（五）拒绝下述供应商参加本次采购活动（1和2按附件格式提供承诺函，并加盖公章,3由代理机构在谈判现场查询并保存）：

1. 凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

2. 供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。

3. 在谈判截止日前被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、获取谈判文件

时间：2026年8月10日至 2026年8月12日，每天上午9：00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上或线下（南京市鼓楼区定淮门99号一楼右侧江苏苏港建设项目管理有限公司）

采购文件出售价格：300元/项目，售后不退。

购买谈判文件时将以下材料的扫描件发至项目负责人邮箱，并与项目联系人联系，项目联系人将查询供应商信用中国等信息，如无问题，则发送采购文件至供应商发送报名材料的邮箱。

①营业执照（复印件加盖公章）

②购买标书的授权委托书（格式自拟）及被授权人的身份证复印件（加盖公章，需附联系方式）

③开票信息（请备注好专票或普票，如需开专票，请提供详细的开票信息，否则一律开普票）

④付款截图

项目联系人：张雯婧，联系电话：13814031086；邮箱：1099358660@qq.com

四、响应文件接收截止时间和地点

（一）响应文件接收时间：2026年8月14日09:00-09:30，逾期送达将作无效响应处理；

（二）响应文件接收截止时间：2026年8月14日9:30；

（三）响应文件接收地点：南京市鼓楼区定淮门99-1号一楼苏港政府采购代理中心开标室

（四）响应文件接收人：王延之；

五、响应文件开启信息

（一）响应文件开启时间：2026年8月14日9:30；

（二）响应文件开启及地点：南京市鼓楼区定淮门99-1号一楼苏港政府采购代理中心开标室

六、公告期限

自发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1. 本项目在“江苏招标采购服务平台（https://www.jszbcg.com/#/newindex）”等平台发布公告，有关本次采购的事项若存在变动或修改，请及时关注上述网站发布的信息更正公告。

2. 勘察现场或答疑：不统一组织，供应商若有需要可自行和采购人联系并自行前往，联系人：徐先生，联系方式：025-52353922。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。

3. 供应商的响应文件一式肆份（正本一份、副本叁份），每份响应文件须清楚标明“正本”、“副本”。所有响应文件均应密封后递交，同时应提供电子版响应文件壹份（一般应为PDF格式、U盘形式（单独封装）、随纸质文件一并提交、电子版响应文件必须是正本经签署盖章后的扫描件）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一）采购人：江苏省南京女子监狱

联系人：徐先生     联系电话： 025-52353922

地址：南京市雨花台区凤信路28号

（二）采购代理机构：江苏苏港建设项目管理有限公司  

联系人：王延之        电话：15366182585

联系地址：南京市鼓楼区定淮门99号一楼右侧江苏苏港建设项目管理有限公司

九、其他说明事项

1. 本谈判文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

2. 谈判保证金：本次谈判不收取谈判保证金。

3. 本次代理服务费的收取：代理服务费以项目成交金额为基数，按照苏招协【2022】002号规定的收费标准的10%结算。上述费用由成交供应商支付。于领取成交通知书前支付。（此项费用无须单列，由成交供应商在领取成交通知书时支付给采购代理机构）。

单位名称：江苏苏港建设项目管理有限公司；

开户银行：中行姜家园支行；

帐    号：537858192743